GIACOMO ZANELLI
Architetto
REDAZIONE DI ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE)
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Sopralluogo dell’appartamento e attento rilievo dello stato di fatto;
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Raccolta della documentazione necessaria per la successiva redazione dell’attestato;
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Restituzione del rilievo su Cad e redazione dell’attestato di prestazione energetica tramite apposito programma;
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Consegna dell’attestato di prestazione energetica presso lo sportello della Regione Lazio.
PRESENTAZIONE DI CILA/SCIA EDILIZIA/SCIA IN SANATORIA
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Rilievo dettagliato dello stato di fatto e restituzione grafica;
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Raccolta della documentazione necessaria per la successiva redazione di pratiche edilizie;
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Redazione CILA e presentazione al Municipio di competenza;
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Redazione di Collaudo e Fine Lavori.
REDAZIONE DI PLANIMETRIA CATASTALE
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Sopralluogo dell’appartamento e attento rilievo dello stato di fatto;
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Restituzione del rilievo su Cad e redazione della nuova planimetria catastale tramite programma Docfa 4.00.3 per la predisposizione di documenti idonei all’accettazione presso gli Uffici Provinciali – Territorio;
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Consegna tramite il portale Sister dell’Agenzia delle Entrate la planimetria catastale.
PRESENTAZIONE DI SCIA COMMERCIALE
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Assistenza al cliente nella compilazione della Domanda da inoltrare per via telematica al SUAP e dei documenti da allegare ad essa;
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Redazione di Relazione Tecnica Asseverata che attesti la conformità dello stato dei luoghi nei quali si svolgerà l’attività ai titoli edilizi e urbanistici che hanno interessato l’immobile e di cui si è in possesso;
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Accesso al Catasto per effettuare una visura storica dell’unità immobiliare e verificare la presenza o meno di eventuali variazioni planimetriche e di rendita avvenute nel corso degli anni.
PROGETTAZIONE APPARTAMENTI E LIGHT COMMERCIAL
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Rilievo dettagliato dello stato di fatto e restituzione grafica;
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Definizione del concept generale e del layout distributivo;
Studio dei dettagli tecnologici e decorativi e progettazione arredi su misura; -
Computo metrico estimativo;
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Modellazione tridimensionale e realizzazione immagini fotorealistiche;
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Aiuto nella scelta dei materiali di finitura.
DIREZIONE LAVORI
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Visite regolari in cantiere per la supervisione alle lavorazioni;
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Assistenza all’approvvigionamento dei materiali di finitura in cantiere;
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Contabilità di cantiere e supervisione SAL (Stato Avanzamento Lavori).